Uma plataforma, três camadas de controle
Cada módulo é completo por si só e pode ser contratado separadamente. Juntos, oferecem uma visão única de toda a sua instalação — dos gastos com energia e água até o equipamento crítico que não pode falhar.
Gestão de Faturas
A fatura deixa de ser um documento arquivado e passa a ser um insumo estratégico. Opera em escala: milhares de faturas por mês, centenas de fornecedores, um único ambiente — sem modelos rígidos.
- Zero digitaçãoEncaminhamento automático da concessionária até a plataforma.
- MultisserviçoEnergia, água e esgoto no mesmo ambiente.
- Segurança KeycloakPermissões por perfil, OTP sob demanda, rastreabilidade de acessos.
Captura sem modelos rígidos
Processa faturas de concessionárias e cobranças de terceiros ou de condomínios — dados estruturados e não estruturados da mesma forma.
EPM · Celsia · Emcali · Enel · Codensa · VatiaIntegração direta com o seu ERP
Entrega o arquivo plano exato de que a sua área financeira precisa a cada ciclo de faturamento, sem nenhuma transcrição manual.
Detalhamento por item
Análise histórica aprofundada por unidade: custo, tarifa e consumo detalhados para isolar custos excessivos específicos.
Mapa de calor geográfico
Visualização espacial que identifica de imediato quais unidades pagam tarifas ou têm consumos acima das demais.
Contestações fundamentadas
Detecta cobranças indevidas em comparação com o histórico da unidade e fundamenta — com dados — a contestação junto à concessionária.
Rastreabilidade ESG
Cálculo automático de toneladas de CO₂ e equivalências ambientais como insumo direto para o seu relatório de sustentabilidade.
Medição Inteligente
A fatura só diz quanto você pagou. A UAI desagrega o consumo real — elétrico e de processo — ponto a ponto e em tempo real, correlaciona ocupação e clima, e atua sobre a operação via BMS.
- Além do edifícioTambém cobre variáveis de processo industrial.
- Implantação rápidaGateway com 4G/5G autônomo, sem mexer na sua rede de TI.
- EscalávelAdicione pontos de medição sem refazer a arquitetura.
Consumo desagregado e em tempo real
Por zona, por equipamento, por sistema — não um único número mensal na fatura.
Correlação de fontes
Cruza clima externo, ocupação real (controle de acesso) e reservas de salas para decidir com contexto.
Controle real via BMS
Liga, desliga e ajusta a climatização de forma automática — não só alerta, age.
Redução típica de 20–35% em zonas sem ocupaçãoCFTV e acessos centralizados
Visualização das câmeras e do status dos acessos no mesmo painel operacional do edifício.
Variáveis de processo industrial
Pressão de vapor, ar comprimido, níveis de tanque, temperatura e vazão de chillers, bombas e grupos geradores.
Sensores 4–20 mA · RS485 · Modbus RTUGeração solar
Balanço líquido da geração fotovoltaica quando a unidade tem painéis instalados.
Gestão de Infraestrutura
Monitoramento contínuo e manutenção preditiva dos ativos que sustentam a sua continuidade: UPS, refrigeração de precisão, geradores — de qualquer marca, sem intervir nos seus equipamentos.
- Somente leituraTelemetria não intrusiva, nenhuma escrita nos seus equipamentos.
- Preditivo + prescritivoO UAI Expert não só projeta a falha — diz o que fazer.
- Respaldo normativoASHRAE, IEEE 1100, IEEE 485, TIA-942, NFPA 110, IEC 62040-3.
Painel executivo
Equipamentos supervisionados, saúde operacional, alarmes ativos e MTBF global, em tempo real e por cliente ou instalação.
Diagnóstico por equipamento
Telemetria do equipamento por hora, dia e mês: carga, autonomia, temperatura, tensão, pressão, corrente — conforme o tipo de ativo.
Projeção de falhas
Risco de falha avaliado em 4 horizontes — hoje, 30, 90 e 180 dias — para planejar orçamento e intervenções com antecedência.
UAI Expert prescritivo
Cada achado traz severidade, detalhe técnico, recomendação concreta e a norma internacional que a respalda.
Reconhecimento de redundância N+1
Reconhece equipamentos em modo de espera ou em revezamento para não gerar alarmes falsos sobre uma operação normal.
Relatório de gestão mensal
KPIs, eventos, diagnóstico por equipamento e recomendações priorizadas — um documento pronto para a sua diretoria, sem elaboração manual.
Não apenas monitora. Interpreta.
O UAI Expert é uma IA treinada pelos nossos melhores engenheiros eletricistas e mecânicos. Cruza a ficha técnica, o histórico de manutenções e a telemetria ao vivo do equipamento — e entrega um diagnóstico prescritivo: o que está acontecendo, por que e o que fazer.
- Conhecimento especializado incorporadoO critério dos seus especialistas, disponível 24/7 e em escala.
- Telemetria em múltiplas resoluçõesVariáveis do equipamento por hora, dia e mês, com séries históricas.
- Respaldo normativoCada achado cita a norma: ASHRAE, IEEE, TIA-942.
Conectado em dias, não em meses
Não é preciso mexer na sua rede interna de TI. A UAI se conecta aos seus equipamentos com um gateway próprio e transmite de forma autônoma.
Conecte seus equipamentos
Sensores e medidores são instalados nos seus equipamentos existentes — elétricos, térmicos ou de processo — sem alterar a configuração deles.
O gateway transmite
Concentra a telemetria via Modbus/RS485 e a envia para a nuvem por 4G/5G autônomo — independente da rede de dados da sua unidade.
O UAI Expert interpreta
A IA processa a telemetria e entrega alertas, tendências e diagnósticos acionáveis direto no seu painel.
Princípio de não intervenção: somente leitura nos seus equipamentos
O agente de aquisição da UAI opera com privilégios mínimos: na grande maioria dos casos, apenas lê a telemetria — nunca escreve nem altera a configuração de um ativo. As únicas ações de controle (como ligar ou desligar uma unidade de climatização) são habilitadas de forma explícita e restrita durante a implantação, com rastreabilidade completa de cada alteração.
- Arquitetura multicliente com isolamento total entre organizações
- Tráfego de saída HTTPS sobre TLS 1.2+ — nenhuma porta de entrada é aberta para a internet
- Credenciais somente leitura por equipamento (community string SNMP ou usuário Modbus)
- Autenticação centralizada com Keycloak: OTP sob demanda, perfis e rastreabilidade de acessos
APC · Eaton · Vertiv · Liebert · MGE Galaxy · Schneider Electric · Socomec · ABB · Riello · Ioxus · Powest · Stulz · Emerson · Airedale · Johnson Controls · Carrier · Daikin · Trane — entre outros, independentemente do fabricante.
Integra-se sem substituirSe você já monitora com Schneider Electric DataCenter Expert, PME, Eaton IPM, ABB Ability, Vertiv Trellis, Nlyte ou um BMS existente, a UAI funciona como uma camada de inteligência sobre esses dados.
Escolha o módulo mais urgente para você
Cada módulo é contratado separadamente. Comece onde mais dói — mostramos o restante quando você estiver pronto.
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